旭辉去年核心净利增长至22.1亿 今年销售目标365亿
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旭辉去年核心净利增长至22.1亿 今年销售目标365亿

中金在线 2016-03-09 13:13

观点地产网讯:3月9日,旭辉控股(集团)有限公司发布公告称,于2015年,集团的合同销售达人民币302.1亿元,同比增加42.5%,并超额20.8%完成年度制定250亿元的全年合同销售目标。

据观点地产新媒体查询,旭辉集团2015年归属集团的合同销售金额约202.9亿元,较2014年的163.9亿元增长约23.8%。在2015年,旭辉集团已确认收入约为182.31亿元,同比增加12.7%;该集团的股东权益应占核心净利润增长至约22.10亿元,较2014年的约19.39亿元上升14.0%。

此外,旭辉集团称,于2015年经调整的的毛利率(撇除增持若干项目的股权的会计影响)及核心净利润率分别为24.1%及12.1%,与2014年分别为25.9%及12.0%相比维持平稳。此外,2015年实现的核心平均股本回报率为19.2%。

旭辉集团表示,受惠改善型产品比重增加及品牌力提升,集团合同销售平均售价于2015年约为1.47万元/平方米,同比增加20.1%。其提到,2015年集团96.6%的合同销售额来自一、二线城市;于2015年录得约90%的合同销售现金回款率;合同销售额来自14个城市超过50个项目。

旭辉集团介绍,在2015年全年,其共收购25个新项目的权益,该集团应占土地代价合共约131亿元。就年内收购的土地而言,主要侧重于两个一线城市——上海和北京,及表现良好的二线城市:苏州、杭州、南京、合肥及天津;而重庆、武汉及沈阳的土地储备只是选择性地补充。年内,旭辉也开始进军广州市场,收购一个房地产开发项目的少数权益。

合作伙伴方面,旭辉现有的合作伙伴主要为物业开发商,包括知名外资蓝筹企业(恒基中国、Hongkong Land China)、国企和民企开发商(如万科、绿地、龙湖、首创、北辰、金地、宝龙、新城及当代置业等)、及土地持有方等。

关于未来,旭辉集团称,预期2016年将是利好中国房地产销售的一年,集团制定营运的节奏就是加速销售去化、清库存,全力赶开工,上下半年均衡积极推盘销售,将可售资源在高价套现。

该集团就2016年全年已设定初步合同销售目标为365亿元,较2015年的合同销售金额增长约21%。

旭辉集团表示:“预期今年会减少土地投资,为把握下一个买地窗口期做好准备。去年积极的买地已确保未来两年有足够可销售资源的供应,我们具有足够的耐性与灵活度避免购入地价过高的土地。”

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