房价大涨引官方注意!央行表态:治理
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房价大涨引官方注意!央行表态:治理

中国经济网新媒体 2016-03-09 13:16

房价大涨的问题已经引起官方的注意,今天,央行副行长潘功胜在政协小组会讨论时表示,要采取措施解决目前一线住房上涨的问题。

房价上涨原因:

潘功胜:一线城市房价上升速度比较快,最基本影响因素还是住房供求关系,投资力量炒房不是主要因素,房企、中介参与配资提供贷款,以及媒体炒作等,影响了心理预期。

解决措施:

潘功胜:央行正与住建部、银监会等部门商量,准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理,若没有资质,将不能跨界经营。

4点办法:

1、对北、上、广、深等限购城市进行差别化处理,如近期两次政策调整均将限购城市排除在政策实施范围之外,这些城市目前仍维持较高的最低首付比要求。

2、强调市场自律、商业银行自主决策。目前,国家统一的住房贷款最低首付比政策是适中的、审慎的。

3、允许各地在国家统一住房信贷政策基础上,结合当地房地产形势,对辖内个人住房贷款的最低首付比进行自律调整。商业银行在遵循这些政策基础上,自主决策。

4、强调宏观审慎管理。人民银行基于对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估,加强对住房金融市场的宏观审慎管理。

潘功胜表示,房地产政策涉及土地、税收、规划、建设等多个部门,信贷政策只是其中一个方面。下一步,人民银行将进一步落实因地施策的要求,完善区域差别化的住房信贷政策。

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综合中国经济网、中国证券网

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