淄博第十区文昌湖旅游度假区总体规划将重新调整
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淄博第十区文昌湖旅游度假区总体规划将重新调整

淄博二三事 2016-03-09 12:40

据淄博市规划局网站3月7日消息:近期,文昌湖旅游度假区对园区现行总体规划实施情况进行了评估,按照全市产业转型升级和“产城融合”发展的要求,本着提升城市功能、优化城市布局、塑造城市形象的原则,需对文昌湖的功能和发展战略进行重新定位。

2月26日在市公共资源交易中心进行了《淄博市文昌湖区域发展规划及总体规划》的公开招标,中规院(北京)规划设计公司中标,按要求将尽快完成文昌湖区域发展规划及总规初步规划方案。

淄博第十区文昌湖旅游度假区总体规划将重新调整

(中国政府采购网上的中标公告)

中规院即中国城市规划设计研究院(简称中规院)是中华人民共和国住房和城乡建设部直属科研机构,是全国城市规划研究、设计和学术信息中心。对部服务、科研标准规范、规划设计和社会公益服务是中规院的四项主要职能。无论是新区规划、小城镇规划、旅游规划在国内都是很牛逼的。

那么原来的文昌湖旅游度假区的规划是怎样的呢?咱们还是先来了解一下文昌湖区的简单历史。

大家都知道,文昌湖就是原来的周村萌山水库,后来为了进一步发展当地经济,将萌山水库改名为文昌湖,同时也引进了一家大公司,这就是中海集团。

淄博第十区文昌湖旅游度假区总体规划将重新调整

2010年7月,中国海外集团与山东省淄博市签订《淄博市文昌湖城乡统筹生态旅游示范区项目文昌湖旅游度假区投资建设框架协议》,中海因此介入文昌湖城乡统筹项目。

这是中海2008年在重庆黎香湖统筹城乡发展项目(湿地生态园、旅游专用公路、农民新村)之后第二次介入城乡统筹项目。2010年9月8日,淄博中海投资有限公司揭牌仪式在山东省淄博市张店区隆重举行。

2011年1月29日,文昌湖旅游度假区的揭牌成立,标志着淄博市版图上第十个区(县)级行政区正式成立。

在文昌湖旅游度假区的网站介绍上,是这样说的:文昌湖旅游度假区的总体发展定位是:凝聚高端人群、凝聚高端产业、凝聚优质生产力,吸引国内外优质发展要素,着力打造最具竞争力、凝聚力和吸引力的城乡统筹示范区、生态旅游度假区和高端产业聚集区。

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而百度百科上的解释更加详尽一些:规划将建成以优异的生态环境、山水景观及地域文化为依托,以齐文化为主打品牌,以主题娱乐、节事庆典、休闲度假和商务会展为综合发展方向的主题型滨湖度假地。

在结构上形成“十一个主体功能区、五个中心旅游小镇、五个次中心旅游点、一个核心环湖景观带”。其中五个中心旅游小镇分别为:滨湖风情小镇、精品购物休闲小镇、浪漫温泉小镇、水岸湖湾养生小镇、运动休闲小镇。

淄博第十区文昌湖旅游度假区总体规划将重新调整

而从2012年到现在,已经过去四年了,在外人看来文昌湖的道路很畅通,环境很整洁,旧村改造进展也不慢。但是其中还是存在一定的问题的。

据《淄博日报》2013年8月的报道,当地已形成了以文昌湖软件产业园、金帆国际游艇制造、魔幻聊斋主题公园、两宜轩文化创意等高端项目为主的产业集群。渔人码头、魔幻聊斋主题公园、影视基地、马术俱乐部和游艇俱乐部等特色旅游项目也正在积极谋划论证。文昌湖旅游度假区的吸引力和辐射力已初露锋芒。

但是此后两年,却在媒体上并没有见到相关项目的最新进展。而重点房产项目中海·文昌湖在2015年底还被鲁中网爆出“降价风波”。而2013年已经完工的印象·文昌湖虽然设计非常漂亮,规划也较高端,但是一个不争的事实就是入住率不高,一些配套规划依然没有完成。

淄博第十区文昌湖旅游度假区总体规划将重新调整

在2016年初,爆出重新调整文昌湖区域发展规划及总体规划,可以视为相关部门为加快文昌湖发展,优化城市布局的一大举动。毕竟,随着淄博经济开发区的设立,淄博新区的飞速发展,文昌湖区如何定位也需要重新考虑。

对区域功能和发展战略调整,肯定是一个较大的手笔,而且进程也必然会比预想的要快。这些规划一旦完成,对未来文昌湖的发展应该起到一个极大的推动作用!

未来的文昌湖将以何种规划出现在我们面前,让我们拭目以待吧!

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【图片来自网络,版权归原作者所有,特此致谢!】

相关链接:淄博第十区文昌湖

文昌湖省级旅游度假区(简称文昌湖区)由淄博市政府直属,中国海外集团开发,定位为在山东省有重要影响力,在全国有重要知名度的生态旅游度假区,城乡统筹发展示范区和高端服务业聚集区,为淄博市第十区。

其位于淄博市中心城区西南,总面积96.5平方公里,辖商家镇和萌水镇,63个村民委员会、63个行政村,人口52937人(2013年),以汉族为主,少数民族有藏族、蒙古族、满族、拉祜族。

区域内资源丰富,地理位置优越,处于淄博市委、市政府驻地张店区和淄川区、周村区合围之中,距三个城区10至20公里,整个区域布局舒展,开发前景广阔。

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