“冷链航母”试水起航 助推岚山渔业产业走向国际化
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“冷链航母”试水起航 助推岚山渔业产业走向国际化

日照网 2016-03-09 10:25
“冷链航母”试水起航 助推岚山渔业产业走向国际化

岚山冷链物流园区项目总投资8.9亿元,建成后将成为集仓储配送、市场交易、冷藏加工等于一体的大型冷链物流基地。图为建设中的冷链物流基地。(资料片)

岚山冷链物流园区项目,注册名称为日照天泽冷链物流有限公司,规划建设9栋单体库容4万吨海产品仓储库、15万平方米水产加工车间、20万平方米的沿街商铺、公寓楼、四星级酒店。

这个被业界誉为“冷链航母”的项目,既承载着重振岚山渔业龙头老大雄风的梦想,又肩负着升级岚山水产冷藏加工产业的使命,还承担着中澳自贸区日照产业园健康起步重任。目前,随着一期顺利投产运营,它的面纱也被徐徐揭开。

□ 本报记者 丁兆霞

本报通讯员 解玉升 王田 王祝君

◇市场优势:

强强联手 实力开发

“华苑集团与岚山的‘联姻’,首先看中的是岚山区得天独厚的地理和市场优势。”岚山冷链物流园区承建企业——天泽冷链物流股份有限公司董事长周春华说。

作为岚山冷链物流园区的主体投资方,山东华苑集团是全国知名的“市场村”,集团旗下设8大类15大专业批发市场,净资产30亿元,年营业额400多亿元。该集团从1993年就开始涉足水产冷藏行业,积累了丰富的冷链物流经营和管理经验,这成为岚山冷链物流园区项目的强大后盾。

而作为海洋渔业资源位居全省第二,有着全国最大的海产品冷藏加工基地、干海产品交易集散基地、亚洲最大的海洋仿生食品加工出口基地等响当当的称号的岚山区,盛产对虾、梭子蟹、西施舌、海参、鲍鱼等150多种名贵海产品,境内的海洲湾渔场为中国八大渔场之一,近海捕捞、养殖渔业资源丰富。同时,借由岚山港,来自日本、韩国、巴西、挪威等世界各地的海鲜产品都在这里集散。

多年来,区位优势、市场优势,换来了国内外冷链企业的集聚投资:去年,岚山冷链物流园列入山东省海洋与渔业厅合作项目;今年年初,中澳自贸区日照产业园确定落户该区域,为中澳两国在水产品、肉类、奶制品、酒水副食类的贸易往来提供长期便捷方便的服务;去年年底,与浙闽水产商会成功签订两省水产品合作协议。

业内人士分析,此次强强联手建设专业化冷链物流园区,可以让岚山海产品产销一体化的优势进一步凸显,助推岚山渔业产业走向国际化,重振岚山渔业老大雄风。

◇规模优势:

功能完备 库容最大

岚山城区目前拥有168家冷藏加工企业,规模小、设备老化,在新的经济环境下,面临着成本、规模、技术以及安全、环保等多方面的经营难题,已不能适应当前市场经济快速发展的需要。“岚山冷链物流园区项目的实施,恰好破解了这一困局。”天泽冷链物流有限公司总经理郑强说。

2月16日,记者在该项目现场看到,整个冷链物流园区划分为5大功能区,海产品仓储(简易加工)区、产品展销中心、物流配送中心、商业配套区、电子商务办公楼区,配套建设了加工车间、加工流水线,引进最先进的进出货电子系统,提高出货方面的灵活便捷程度。

“9栋单体库容4万吨海产品仓储库、15万平方米水产加工车间、20万平方米的沿街商铺……放眼全国,尚没有第二个像这样规模的冷链物流基地。”天泽冷链物流有限公司总经理郑强对此格外自豪。据其介绍,岚山冷链物流规模水平领先全国,其中,单体冷库群国内最大,还配套了全市唯一的保税冷库。9栋冷库全部采用四层复合式建设,每栋库容4万吨,总体库容量为江北第一,实现了集约用地和规模效益的双赢;投资7000多万元引进的智能化制冷设备,能使冷库温度24小时保持在-20℃以下,提升了冷库的安全性、规范性和智能化水平。

目前,该项目除已经建成的3座单体库容4万吨海产品仓储库外,还建成10栋沿街商铺共计285个门面商业房。去年10月24日开放使用1#冷库,不到1个月的时间,便实现100%的入库率。285个门面商业房已经预订183户,近期将全面开放使用。

◇商业优势:

政策优惠 价格低廉

记者了解到,一期项目建成以来,岚山冷链物流园区共接待全国各地来访客户800多批次,意向客户623批次,其中冷库、加工车间、商铺客户比例占83%。

吸引客商的,是进驻园区后的多重“红利”:冷库租金价格低至每天1元/平方米;代存冻板30元/吨,干货60元/吨;对租赁厂房的企业5年内按照租赁价格平均数90%确定。此外,园区还向社会承诺:入园企业自投产之日起,5年内享受房产税和城镇土地使用税免征或先征后等额扶持政策;支持现有冷藏加工企业“退二进三”入园经营,入园企业在原税基以上的税额享受岚山区招商引资优惠政策中的“三税收入”扶持;对列入政府规划的搬迁入园企业给予支持,对买断厂房的企业价格参照工程造价成本,市场价格确定净利润不超过10%,对租赁厂房的企业5年内按照租赁价格平均数90%确定;根据业主入园时间的先后和冷库使用面积的大小给予冷库费减免50%—20%的优惠政策;提供第三方客户的资金周转。

随着客商的纷至沓来,这个集仓储配送、加工速冻、市场交易、写字办公、电子交易、农贸副食于一体的综合型国际冷链物流“航母”已然试水起航。

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