西安房价成交量连涨三周 一张图看懂各区房价
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西安房价成交量连涨三周 一张图看懂各区房价

西安房天下 2016-03-09 11:40

阳春三月已到,西安却有点倒春寒,相比气温的下降,西安楼市却一派“火热”景象。2016年第10周,即2月29-3月6日,西安住宅共成交2451套,环比上周涨了3.9%。成交均价6597元/平,环比上周涨了1.7%,即113元/平。总之,2016年第1周,西安楼市成交量价均涨,“金三银四”平稳开幕。以下数据来自中国指数研究院。

西安房价成交量连涨三周 一张图看懂各区房价

西安楼市各周房价走势

各区成交量,城南依然为全市成交最多区域,高新、曲江次之,三者累计占全市商品住宅成交总量的51.1%;环比上周,浐灞、经开、城西、曲江成交量均有所回落。

各区成交价,城内、曲江成价格均超过8000元/平米,高新7712元/平米,其余区域价格在6609—5601元/平米不等,其中城东价格最低,为5601元/平米。

西安房价成交量连涨三周 一张图看懂各区房价

西安各区成交均价和成交量(2月29-3月6日数据)

排名 楼盘 区域 成交套数 成交均价(元/平)
1金地西沣公元高新1217907
2万科城市之光曲江607112
3天浩上元郡城南583772
4龙城铭园国际社区高新526377
5御锦城浐灞456027
6金辉世界城曲江357195
7盛龙广场城北486405

以上为2016年第10周西安楼市成交量TOP7楼盘,房价主要处于6000-7000元/平之间,那么下来一起来了解这些楼盘的详细信息吧。

金地西沣公元

动态:

金地西沣公元,在售二期华章,房源建筑面积90、120、143平,其中90平房源均价7200元/平,120平房源均价7600元/平,143平房源均价8000元/平,预计2017年底交房。 楼栋信息:5号楼34层,一梯两户,一个单元;1号楼33层,一梯两户,两个单元。 同时一期75-146平现房清盘,均价7800元/平,现房即买即住,项目已签约大雁塔小学。

物业地址:西安高新西沣路与西部大道交汇东北角(高新管委会向南500米)

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万科·城市之光

动态:

万科·城市之光返乡置业额外优惠2个点。万科·城市之光目前主推2#楼,户型面积157㎡,参考均价6900元/㎡起,90平米均价7500元/平,105平米均价8000元/平左右,125平米均价8500元/平,预计交房时间2017年12月。 万科·城市之光一期10号楼、11号楼、12号楼于2015年10月18号已开盘。总房款减3万,按揭99折,按时签约再99折,蓝卡再98折。

物业地址:西安曲江二期芙蓉西路与共建路十字路东

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天浩·上元郡

动态:

天浩·上元郡,目前2期房源面积85-217平米,参考均价5200-6000元/平米,目前已经取得4个证件,预计6月份预售证下来,二期部分楼栋已封顶,预计2017年6月30日交房。其中1期支持省市公积金,但所剩余房源不多,准现房120-217平米清盘销售,预计成交价5300元/平,预计2016年6月底交房,全款98折,按揭99折。

物业地址:西安长安长安南路与东长安街交汇处向东500米

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龙城铭园国际社区

动态:

龙城铭园国际社区,10号楼期房排号中,主力户型面积71-135平,工期进度:10号楼地基处理,17-20号楼现房,22、23号楼在做水电。开盘时间和优惠信息待定;17-23号楼现房,建筑面积69、88、112、127平,均价7000元/平。楼栋信息:17-23号楼,2梯6户,总高32层;10号楼,3个单元,2梯6户,总高32层,预计2017年9月交房。

物业地址:西安高新丈八北路89号(西高新科技二路西口)

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御锦城

动态:

御锦城,4期时代ICON1-8号楼在售,建筑面积40-130平,参考均价在6000-6500元/平;1号楼公寓,37-79平,参考均价5500-5600元/平,0首付(公积金2成,商贷3成,36个月内付清);5期13-16号楼现房在售,建筑面积83、138平,剩余房源不多,均价7000元/平,可用公积金。御锦城6期理想树21、23、26号楼在售,房源41-102平,均价5800元/平。预计2017年6月30日交房。

物业地址:西安浐灞浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角)

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金辉·世界城

动态:

金辉世界城C2、C4交1万抵3万。 C2号楼,2梯4户,主体封顶,总高34层,主力户型106-146平,均价8600元/平米。2017年3月交房。 C4号楼,在售122、155平米,均价9000元/平米(总高33层,1个单元,2梯3户)2017年3月交房。 C1号楼,总高34层,2梯4户,在售106、131平米,均价8000元/平米,2017年3月交房。 A4号楼,总高34层2梯4户,面积85、123、133平米,均价7200元/平。均已封顶,预计2017年3月底交房。 B10号楼在售面积190平米,成交均价12000元/平米,交房时间2016年3月。 B11号楼面积140、167平米,成交均价9500—10000元/平米。交房时间2016年6月。B10、B11号楼,总高18层,2梯2户,分别为1个单元、2个单元

物业地址:西安曲江雁塔南路与南三环交汇处

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盛龙广场

动态:

盛龙广场目前在售2号地块1、2、4、7号楼,整体均价6600元/平米,优惠:交1万抵3万;南朝向均价6800元/平米;北朝向均价6300—6400元/平米,五证齐全现房,户型面积区间为66-115平米。

物业地址:西安城北未央路以西,龙首十字西北角(未央立交向南500米)

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