中欧国际城一房难求?利好扎堆房不够卖!
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中欧国际城一房难求?利好扎堆房不够卖!

搜狐焦点网 2016-03-09 09:49

以“红了”为特征叫响青岛楼市,2015年的中欧国际城上演了三开三磬的“当红”奇迹,1200余套高层住宅数月内一抢而空。对于一个400万平方米的一生之城,上述成绩顶多算开了个好头。中欧国际城的红,是红极一时,瞬间美丽的风景,还是一路长红,直到蓝图变现?

猴年开春,“红”在延续:中欧猴年首次认筹,房不够卖,红不够分,一房难求!目前首批高层组团最后一批200余套优质房源应市倾情加推,89-110㎡精品三居火爆认筹倒计时,认筹享2万底4万超高优惠。

中欧国际城为什么这么红???

中欧国际城一房难求?利好扎堆房不够卖!

一房难求!红不是风景,是事实!

猴赛雷是楼市的新春风景?对那些抢不上满意房源的购房者而言,这只是一个无奈的事实。事实是,被更多人认可,并拥有更多期待的楼盘,真的不是你想买就能买得到。中欧国际城就是时下遭抢购的典型。

售楼处车满为患,大串的车队甚至摆到了售楼处外的道路。没有大的营销活动,没有特别的宣传造势,这难道就是“红了”之后的日常现象。售楼处也是一片忙碌,人多到找不到一个座位歇歇脚步。“过了年突然这样,人气火到挡不住!”销售顾问十分幸福:“认筹超房源很多,一些户型已经不接认筹了!”

而从中欧相关负责人处得到的消息,中欧国际城现在确实一房难求,比较典型的例子是,二手市场已经有人加价收购一期房源,而且据了解,每平方米加价幅度近千元。

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红得有道理 一大堆利好在变现

尽管中欧已经“很红”,尽管楼势尽力向上,但像当下的中欧这样,火到需要“拼抢”,是否代表了楼市新的浮躁?在业内人士看来,中欧红得有道理,购房者“抢”有原因!红岛最近的好消息太多了,业内人士崔文华认为,以城市命名的青岛中学开工建设,并将于2017年招生,作为离该中学最近的楼盘之一,中欧的学区价值凸显。除了中学,青岛优质的医疗资源——人民医院,青岛未来拥有世界影响力的旅游资源——伊甸园、投资7.5亿的青岛科技馆,世界第二个伊甸园,北京实验第二小学都在中欧的附近落户、动工或即将动工,利好开始集中变现,也被看做是传说中青岛市行政中心北移的倒计时迹象,那么中欧和红岛楼市的火,也就势在必行。

中欧国际城一房难求?利好扎堆房不够卖!

“之前几年的价格洼地状况,让红岛在楼势反转时,成为价值高地!”太平洋房屋山东区域总经理林宪周认为。高新区五六千元的普通住宅均价,让其相对于城阳、李沧、黄岛都更有提前置业价值,作为青岛市两个置业落户的新区,高新区的价格水准,也让其拥有更低的门槛,从而更容易撬动需求。那么在同区域内,各种配置更高的中欧国际城,被抢购也就理所当然了。

其实在经历了楼市近5年的纠结期后,更多购房者早已习惯冷静的看待项目,也学会以价值来决定自身在楼市中的取舍,因此中欧开春火爆还是因为其很多特质,满足了购房者对居住生活的要求。比如自然与科技,保证了环保和健康,比如优秀的配套,让业主的教育、医疗、商业等生活需求,有更高层级兑现,再比如双机场、高铁及城市轨道交通的枢纽区位,让青岛中心的更有落地感,看到了这些,又怎么会冷落这样一个红盘。

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本周还有大消息 买到中欧大赚

去年底青岛市规划部门负责人在接受访谈时提到,红岛是规划中的青岛行政中心,这也让之前"市政府搬红岛"一类的传闻,有了更权威的肯定,而此次参加两会的张新起市长提到青岛轨道交通时,也表示要十三五青岛要每年开通一条地铁,红岛的三条地铁,连接青岛的三个方向,还有城铁和高铁,都是作为青岛辐射半岛,联结外部的枢纽,这些其实都点明了未来红岛的价值,而作为红岛最醒目的宜居地标,中欧的价值已经让全青岛心动。而在很多人看来,依照中国金茂一贯的风格和中欧国际城在金茂体系中的战略地位来看,中欧的“红”其实还没有被完全看透,未来的利好更多。

而从中欧相关负责人处得到的消息,除了借势青岛中学开工等周边配套利好,依仗年内伊甸园开工之影响力之外,中欧本身还会有相当重磅的利好会释放,这些利好甚至达到能够让中欧价值倍增的量级。而本周,一条暂时不能披露的消息,就可能达到这样的效果。买到中欧就等于赚到,绝非虚言。

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