2016年,滨江新城建设菜单“敲定”
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2016年,滨江新城建设菜单“敲定”

靖江政府网 2016-03-09 09:53
2016年,滨江新城建设菜单“敲定”

金融商务区鸟瞰图

2016年,滨江新城建设菜单“敲定”

群众文化廊效果图

2016年,滨江新城建设菜单“敲定”

教堂施工现场

人勤春早,春节假期过后,滨江新城建设工地陆续复工,目前各建设项目正有条不紊地展开。2016年,滨江新城将发生怎样的变化?哪些工程项目将在这一年开工建设?将增加哪些公建配套设施?昨天,从滨江新城投资开发有限公司了解到,滨江新城公司排定了不少项目,今年将全面推进绿化建设工程、环境美化工程,进一步加快招商步伐,通过项目建设提升新城功能,努力打造生态宜居的美丽新城。

增加绿量进一步扮靓新城

近年来,滨江新城启动区5.5平方公里范围内基础设施基本建成。今年,新城公司将着力推进一批绿化建设工程,增加绿量,提升绿化形态。

在通江路西侧、富阳路南侧的体育公园建设工地,施工机械正在作业。体育公园面积约7万平方米,规划建设一条环形主干道、一些次要道路和小径等游园步道。为满足游人生态休闲的需求,该游园还规划了汀步、景观桥、疏林草地、林荫树丛和林荫停车场,供游人穿行于林间、滨河旁生态休闲空间。滨江新城公司正抓紧有利天时施工,计划今年上半年基本完成土建、绿化工程,9月底完成土建、绿化及其附属工程。

据新城公司施工管理部负责人介绍,今年将按照海绵城市理念来实施一些绿化项目。所谓海绵城市,就是充分发挥原始地形地貌对降雨的积存和释放作用,使城市像“海绵”一样,对雨水具有吸引和释放功能。在体育公园、林荫停车场设计施工中,将引入海绵城市理念,让绿地达到“海绵吸水”的效果。

晨阳路是滨江新城一条南北向主要道路,但该路段中洲路以北段绿量较少。今年,新城公司提前谋划,在晨阳路人民医院东门南侧路段种植了一批绿化,近期还将在晨阳路人民医院至南环花苑路段再增加一批行道树。今年初,新城公司还对中洲路(中洲桥—站前路段)进行了林荫化改造,在该路段种植了一批乡土树种。除此之外,今年新城公司计划在阜前路种植一批冠幅较大的行道树,同时在新城其他路段增加花草点缀,扮靓新城景观。

建设慢行步道让市民体验“慢行”魅力

建设城市慢行系统是今年我市兴办的民生实事项目。城市慢行系统是城市交通系统中的重要组成部分,建设慢行系统,能减轻环境资源压力,营造人性化空间,让市民更好地享受绿色生态环境。

近两年,滨江新城在十圩港景观带东侧的新民路规划建设自行车慢行系统。新民路路宽15米,其中机动车道9米,两侧设有人行道,机动车道两边各留出2米宽道路,作为自行车慢行车道并铺设彩色沥青,以区别机动车道。新民路(江洲路—新洲路)自行车慢行系统建成后,不少市民来到这里,一边沿十圩港景观带欣赏风景,一边体验“慢行”带来的独有魅力。今年,新城公司计划实施公兴河边绿化、西天生港绿化疏林,同步打造慢行系统,以及南天生港北侧绿化及慢行道,实施十圩港东侧景观带北段建设,打造越来越多的慢行步道。

新城花苑二期预计年底前建成

新城花苑二期工程位于城东大道东侧、新马路以西,总用地面积8.8万平方米,其中地上面积17.6万平方米,地下及架空层6.4万平方米。

近年来,滨江新城公司建设了东环花苑、南环花苑、中环花苑、同康花苑南区、北区等一批安置小区,让拆迁安置户生活在漂亮优美的小区内。去年以来,新城公司加快推进新城花苑二期安置房建设。目前主体工程已建成。下一步,施工单位将实施内粉、室外道路等施工,力争今年年底前建成新城花苑二期。

群众文化廊彰显原生态特色

群众文化廊西临十圩港,东至新民路,北起中洲路,南至江洲路,建筑面积4500平方米,由博物馆、展示馆、茶座三部分组成。

在施工现场看到,群众文化廊主体已建成,进入幕墙施工阶段。和其他建筑不同的是,群众文化廊的绝大部分外墙为竹节造型的混凝土外墙。江苏一建该项目现场负责人赵小平介绍,群众文化廊采用新材料、新技术、新工艺,外墙面大部分使用清水混凝土竹饰面,通过混凝土本身的质感和竹板刻印,在外墙壁面形成竹节排列状,古朴自然,彰显原生态质感。“制作竹模的竹子都是百里挑一。”赵小平介绍,施工过程中,为了保证清水混凝土外墙竹饰面上部、下部的宽度一致,施工人员往往要从200多根竹子中,才能选出一根符合要求、粗细差不多的竹子用于制作竹模。和其他外墙装饰不同的是,在施工现场南侧的博物馆外墙,还采用了新型陶土镂空砖,这种陶土镂空砖虽然施工工艺复杂,但在后期可以巧妙地将灯光通过镂空部分映射到室外,形成星光点点的景观效果,同时可与室外的绿化、水系形成造型丰富的景致。

下一步,建设单位将在该处布置水系、绿化小品、雕塑等,增加体现靖江文化元素的景观,计划今年竣工。今后,市民在十圩港景观带休闲游玩时,可以来这里了解靖江的民俗文化和历史文化。

加快推进金融商务区、文化中心项目

靖江市金融商务区位于晨阳路、阳光大道、同安路、富阳路围合的地块,是滨江新城总体规划中的重要组成部分。项目用地面积182亩,地上建筑面积约26万平方米。地上建筑由一栋主塔楼和若干个多层裙楼组成。

金融商务区在城市空间设计上充分考虑了周边建筑的特征,由于周边建筑较高,采用了“先低后高,先抑后扬”的建筑空间关系,通过地块外围的低裙楼来烘托金融商务中心高层主塔楼的标志性。同时院落式的外围空间布局,丰富了内部空间形式,更好地满足了多元化的功能需求。

金融商务区不仅满足了金融商务办公的主要功能需求,还同时兼顾了金融网点、教育培训等相关功能。目前金融商务区项目桩基已进场,计划3月底完成试桩工程及检测工作,6月底完成桩基施工图图审。

靖江市文化中心位于马洲公园东侧,阳光大道南侧,新洲路北侧,项目总建筑面积14.3万平方米,含大剧院、规划展示博物馆、图书馆、文化馆、市民活动广场等。今年,新城公司将推进文化中心项目建设,完成PPP合作模式策划、施工单位招标等工作。

据了解,今年春节以来,新城公司继续推进沿江高等级公路(长江玫瑰园至站前路)市政化改造、教堂装饰工程,力争年内完成沿江高等级公路市政化改造、教堂装饰工程。通过一批项目建设,完善滨江新城各项配套设施,进一步营造绿色生态的宜居新城。

强力推进招商引资

在加快项目建设的同时,今年滨江新城将加快招商步伐,盘活存量资产,同时通过各种渠道融资,以确保各项工程顺利推进。在推进招商引资方面,新城公司将强化招商队伍建设,对照招商引资目标,层层分解落实,全方位、多渠道、多形式开展招商引资,努力用一流服务赢得投资者青睐。

新城公司将想方设法搜集项目信息,建立宣传推介交流平台,建立有效项目信息库,多措并举,多点发力,主动出击,精准招商,有重点地开展新一轮招商攻势。组织开展各类专题招商活动,提高招商活动的针对性、实效性,促成万达、新城控股等在手大企业商业综合体项目的早签约、快落户,同时积极拓展其他服务业企业入驻。

今年,新城公司将通过组织学习、外派培训、员工自主培训等途径,提升员工在实际工作中解决问题的能力。开展争先创优活动,激励员工的主人翁意识和工作积极性,让大家以更加饱满的热情、高昂的斗志,投身到新城建设中去,为实现“十三五”宏伟目标作出新的更大的贡献。

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